Au programme de ce chapitre
- I. Pourquoi un SDT ?
- II. Les Régions voisines et les débats
- Savoir-faire
- Exercices types corrigés
- Teste-toi — vrai ou faux ?
- Pièges fréquents et astuces
- À retenir
La définition à retenir
Définition L'artificialisation est la transformation de terres agricoles, naturelles ou forestières en terrains bâtis, revêtus ou aménagés (maisons, routes, parkings, jardins). L'étalement urbain est l'extension des constructions loin des centres, souvent sous forme de maisons isolées le long des routes ou de lotissements.
Un exemple corrigé
Exemple Depuis 1985, la Wallonie artificialise en moyenne environ 15 km² par an, soit plus de 2 000 terrains de football. Le modèle de la maison quatre façades loin du centre a un coût : plus de voitures et d'embouteillages, des réseaux (égouts, eau, électricité, ramassage des déchets) plus longs à entretenir, moins de terres agricoles et plus de ruissellement lors des orages.
Lexique
- artificialisation
- transformation d'un sol naturel, agricole ou forestier en sol bâti ou revêtu
- étalement urbain
- extension des constructions de plus en plus loin des centres
- centralité
- partie bien équipée et desservie d'une ville ou d'un village où concentrer l'urbanisation
- friche
- terrain abandonné après une activité (industrielle, ferroviaire…)
- dent creuse
- terrain non bâti entre deux constructions dans un tissu urbain
Les erreurs fréquentes à éviter
Piège — « Densifier », ce n'est pas « construire des tours ». On densifie en rénovant, en transformant des bâtiments, en utilisant des friches et des dents creuses. Ne réduis pas le SDT à des gratte-ciel.
Piège — Croire que construire loin du centre coûte moins cher. Le terrain y est parfois moins cher, mais la collectivité paie plus pour les réseaux, et les habitants dépensent plus en déplacements. Compare toujours le coût complet.
L'astuce du prof
Astuce Pour retenir l'idée du SDT : « construire mieux et plus près, plutôt que plus loin ». Densifier les centres ne veut pas dire construire des tours partout : rénover une ferme en logements ou bâtir sur une dent creuse, c'est aussi densifier.
Exercices corrigés
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Exercice 1 — Quarante ans d'artificialisation
La Wallonie artificialise environ 15 km² par an depuis 1985. Sur les 40 années de 1985 à 2025, quelle surface cela représente-t-il, en km² puis en hectares ? Combien de terrains de football de 0,75 ha ?
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Multiplions le rythme par la durée : 15 km² × 40 = 600 km². En hectares : 600 × 100 = 60 000 ha. En terrains : 60 000 ÷ 0,75 = 80 000 terrains de football. On retrouve la cohérence avec le chiffre annuel : 15 km² = 1 500 ha, soit 1 500 ÷ 0,75 = 2 000 terrains par an.
Exercice 2 — Les trois quarts en centralité (hypothèse annoncée)
Le SDT prévoit que d'ici 2050, trois nouveaux logements sur quatre soient situés dans une centralité. Pour 12 000 nouveaux logements (nombre inventé), combien en centralité ? Et hors centralité ? Même question pour 80 logements dans une petite commune.
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Trois sur quatre, c'est 3/4 = 0,75. Pour 12 000 : 12 000 × 3/4 = 9 000 en centralité ; le quart restant, 3 000, hors centralité. Pour 80 logements : 80 × 3/4 = 60 en centralité et 20 hors centralité.