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Géographie 3e secondaire · chapitre 13 sur 17

Les Régions et leurs outils d'aménagement

Géographie — 3e secondaire · cours conforme au programme de la Fédération Wallonie-Bruxelles.

Ce que tu vas apprendre

Au programme de ce chapitre

  • I. Les outils de la Wallonie
  • II. Bruxelles et la Flandre
  • Savoir-faire
  • Exercices types corrigés
  • Teste-toi — vrai ou faux ?
  • Pièges fréquents et astuces
  • À retenir

La définition à retenir

Définition En Wallonie, les règles sont réunies dans le CoDT (Code du développement territorial), en vigueur depuis 2017. Le plan de secteur fixe l'affectation de chaque terrain : zone d'habitat, d'habitat à caractère rural, d'activité économique, agricole, forestière, d'espaces verts… Il a force obligatoire : un permis doit le respecter.

Extrait du cours

Pourquoi peut-on construire une maison sur un terrain et pas sur le champ voisin ? Parce qu'un plan régional a fixé, parcelle par parcelle, à quoi le sol peut servir. Chaque Région a ses propres outils.

En Région de Bruxelles-Capitale, les règles figurent dans le CoBAT (Code bruxellois de l'aménagement du territoire). Le PRAS (plan régional d'affectation du sol) y joue le rôle du plan de secteur, et le PRDD (plan régional de développement durable) fixe la stratégie. En Flandre, les gewestplannen (plans de secteur) et les ruimtelijke uitvoeringsplannen organisent le sol ; la Région veut freiner fortement la construction sur les espaces ouverts (le « bouwshift »).

Lexique

affectation du sol
usage autorisé d'un terrain (habitat, agriculture, forêt…)
plan de secteur
plan wallon qui fixe l'affectation obligatoire du sol
CoDT
Code du développement territorial (Wallonie)
PRAS
plan régional d'affectation du sol (Bruxelles)

Les erreurs fréquentes à éviter

Piège — mélanger schéma, plan et guide. Le schéma donne une orientation, le plan s'impose, le guide précise des détails. Ne les confonds pas.
Piège — juger un terrain d'après ses voisins. Des maisons voisines ne rendent pas un terrain constructible : seule l'affectation au plan de secteur compte.
Attention Un terrain en zone agricole au plan de secteur n'est pas constructible pour une maison ordinaire, même s'il touche une rue et des maisons voisines.

L'astuce du prof

Astuce Un schéma donne des orientations (il indique un cap) ; un plan comme le plan de secteur s'impose ; un guide précise des règles d'urbanisme. Retiens : schéma = stratégie, plan = affectation, guide = détails.

Exercices corrigés

Cherche d'abord seul, puis ouvre la correction.

Exercice 1 — Outils bruxellois

À Bruxelles, quel outil joue le rôle du plan de secteur, et quel outil fixe la stratégie régionale ?
Voir la correction
Le PRAS joue le rôle du plan de secteur ; le PRDD fixe la stratégie.

Exercice 2 — Quel outil choisir ?

Une commune wallonne veut imposer des toitures en ardoises dans son centre ancien. Quel outil utilise-t-elle : le schéma de développement du territoire, le plan de secteur ou le guide communal d'urbanisme ?
Voir la correction
Le guide communal d'urbanisme, qui fixe des règles de détail comme les matériaux et les toitures.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que « Les Régions et leurs outils d'aménagement » en Géographie 3e secondaire ?

En Wallonie, les règles sont réunies dans le CoDT (Code du développement territorial), en vigueur depuis 2017. Le plan de secteur fixe l'affectation de chaque terrain : zone d'habitat, d'habitat à caractère rural, d'activité économique, agricole, forestière, d'espaces verts… Il a force obligatoire : un permis doit le respecter.

Que faut-il retenir de ce chapitre ?

Ce chapitre de Géographie 3e secondaire aborde : I. Les outils de la Wallonie ; II. Bruxelles et la Flandre ; Savoir-faire ; Exercices types corrigés ; Teste-toi — vrai ou faux ? ; Pièges fréquents et astuces. Chaque notion est expliquée pas à pas, avec des exemples corrigés.

Comment réviser « Les Régions et leurs outils d'aménagement » efficacement ?

Relis la définition à retenir, refais l'exemple corrigé sans regarder la solution, puis vérifie que tu as compris avec le quiz noté du chapitre. La fiche de révision permet ensuite de tout revoir en quelques minutes la veille d'un contrôle.

Où trouver des exercices corrigés sur « Les Régions et leurs outils d'aménagement » ?

Cette page propose 2 exercices corrigés gratuits (par exemple : « À Bruxelles, quel outil joue le rôle du plan de secteur, et quel outil fixe la stratégie régionale ? »). Le cours complet en contient d'autres, avec la méthode pas à pas et un quiz noté.

À quel niveau ce chapitre est-il étudié ?

Ce cours de géographie correspond au programme de la Fédération Wallonie-Bruxelles de 3e secondaire : c'est le chapitre 13 sur 17 de la matière.

Vous lisez un extrait. Le chapitre complet est réservé aux abonnés.

Il comprend : I. Les outils de la Wallonie · II. Bruxelles et la Flandre · Savoir-faire · Exercices types corrigés · Teste-toi — vrai ou faux ?, ainsi que la méthode pas à pas, les exemples corrigés, le cours vidéo, le quiz noté et la fiche de révision.

Essai gratuit de 7 jours sans carte bancaire, puis 6,99 € par mois sans engagement (ou dès 5,90 €/mois en formule 12 mois).

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